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Für Menschen, die in München eine Immobilie kaufen wollen.

Immobilienfinanzierung München – persönlich, unabhängig, optimal

Ich vergleiche 450+ Banken für Ihre Immobilienfinanzierung in München – aktuelle Zinsen ab 3,45 %, kostenfreie Erstberatung ohne Schufa-Abfrage. Als unabhängiger Finanzberater arbeite ich für Sie, nicht für eine Bank.

450+ Banken Bankenübergreifender Vergleich für Ihre beste Immobilienfinanzierung.
Schufa-neutral Erstberatung ohne Schufa-Abfrage – 100 % unverbindlich.
Kostenfrei Die Beratung ist für Sie komplett kostenlos – keine versteckten Gebühren.
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Sehr gut bewertet auf ★★★★★ WhoFinance 5,0 (54)
Hendrik Benevides – Finanzberater für Immobilienfinanzierung in München

Aktuelle Zinsen für Ihre Immobilienfinanzierung in München

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich 2026 stabilisiert. Nutzen Sie jetzt das Fenster für eine günstige Finanzierung – ich finde für Sie die besten Konditionen aus 450+ Bankpartnern.

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10 Jahre Zinsbindung: ab ca. 3,45 % p.a. – ideal für Planungssicherheit bei mittlerem Finanzierungsvolumen.

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15 Jahre Zinsbindung: ab ca. 3,55 % p.a. – empfehlenswert bei großem Kreditvolumen und langem Planungshorizont.

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20 Jahre Zinsbindung: ab ca. 3,70 % p.a. – maximale Sicherheit für Familien mit langfristiger Planung.

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Kaufpreise München 2026: 8.000–13.000 €/m² in zentralen Lagen – umso wichtiger ist der richtige Bankvergleich.

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KfW-Förderung: Bis zu 150.000 € zinsgünstige Mittel über KfW-Programme – ich prüfe automatisch alle Fördermöglichkeiten für Sie.

*Indikative Zinssätze Stand April 2026. Ihr persönlicher Zinssatz hängt von Bonität, Eigenkapital und Laufzeit ab.

So läuft Ihre Immobilienfinanzierung mit mir ab

Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe – ich begleite Sie persönlich durch jeden Schritt der Immobilienfinanzierung in München.

1. Kostenloses Erstgespräch

Wir besprechen Ihr Vorhaben, Budget und Ihre Situation – ohne Schufa, ohne Verpflichtung. Online oder persönlich in München-Pasing.

2. Bankvergleich aus 450+ Angeboten

Ich analysiere die Konditionen von über 450 Banken und Förderinstituten und stelle Ihnen die besten Angebote transparent gegenüber.

3. Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept

Sie erhalten ein individuelles Konzept mit verschiedenen Szenarien für Zinsbindung, Tilgung und Förderung – verständlich erklärt.

4. Antragstellung & Begleitung

Ich übernehme die gesamte Kommunikation mit der Bank und begleite Sie bis zur Unterzeichnung – und darüber hinaus.

5. Schlüsselübergabe

Ihr Traum vom Eigenheim in München wird Wirklichkeit – und ich bin dabei, wenn es so weit ist.

Für alle Situationen

Angestellt, selbstständig, Erstkäufer oder Kapitalanleger – ich finde eine Lösung, die zu Ihrer Lebenssituation passt.

Hendrik Benevides – Ihr Berater für Immobilienfinanzierung München
Sehr gut bewertet auf ★★★★★ WhoFinance
Ihr Finanzberater für Immobilien in München

Hendrik Benevides

Ich bin Hendrik Benevides, unabhängiger Finanzberater mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung in München. Seit 2019 begleite ich Familien, Paare und Einzelpersonen auf dem Weg in die eigenen vier Wände – verständlich, ehrlich und individuell.

Als Familienvater weiß ich, was eine Immobilienfinanzierung in München bedeutet: Es geht nicht nur um Zahlen und Zinsen – es geht um Ihr Zuhause und Ihre Familie. Ich nehme mir die Zeit, die dieses Thema verdient.

Was mich von klassischen Bankberatern unterscheidet? Ich arbeite nicht für eine Bank – ich arbeite für Sie. Mit Zugang zu über 450 Banken finde ich genau die Immobilienfinanzierung, die zu Ihrer Lebenssituation passt, und nicht die, die einer Bank am meisten nützt.

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Was Kunden über ihre Immobilienfinanzierung sagen

★★★★★

„Hendrik hat uns sehr gut durch den gesamten Prozess begleitet. Er hat immer eine Antwort auf unsere Fragen gehabt und uns die beste Finanzierung für unser Haus gefunden.“

Kunde – Immobilienkauf München via WhoFinance
★★★★★

„Offene Kommunikation, hohe Fachkompetenz, Transparenz und hervorragende Erreichbarkeit. Als Laie half es mir, die verschiedenen Konzepte zu verstehen.“

Kunde – Immobilienfinanzierung via WhoFinance
★★★★★

„Dass auch kurzfristige Termine möglich waren, um offene Fragen immer direkt zu klären. Die Beratung war passgenau.“

Kunde – Eigentumswohnung München via WhoFinance
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Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung München

Was kostet die Beratung zur Immobilienfinanzierung?
Die Beratung ist für Sie vollständig kostenfrei und unverbindlich. Ich erhalte meine Vergütung ausschließlich von der finanzierenden Bank – kein Aufschlag, keine Beratungsgebühr für Sie.
Wie hoch sind die aktuellen Zinsen für Immobilienfinanzierungen in München?
Aktuell (April 2026) liegen die Zinsen für 10-jährige Zinsbindung bei ca. 3,45–3,60 % p.a. Der genaue Satz hängt von Ihrer Bonität, dem Eigenkapitalanteil und der Laufzeit ab. Ich ermittle Ihren persönlichen Zinssatz aus 450+ Banken.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie in München?
Empfohlen werden 20–30 % des Kaufpreises als Eigenkapital (plus ca. 10 % für Nebenkosten: Notar, Grunderwerbsteuer, Makler). Bei guter Bonität sind jedoch auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital möglich. Im Erstgespräch prüfen wir, was in Ihrer Situation machbar ist.
Kann ich auch als Selbstständiger eine Immobilie in München finanzieren?
Ja. Gerade als Selbstständiger oder Freiberufler profitieren Sie von meinem Netzwerk aus 450+ Banken – viele davon bewerten Ihre Situation individuell und fair, ohne starre Vorgaben.
Beeinflusst meine Anfrage meine Schufa?
Nein. Das Erstgespräch und der erste Bankvergleich laufen ohne Schufa-Abfrage. Erst wenn Sie konkret einen Finanzierungsantrag stellen, wird eine Schufa-Abfrage notwendig.
Gibt es KfW-Förderung für Immobilien in München?
Ja. KfW-Programme wie das KfW-Wohneigentumsprogramm (124) oder Energieeffizienz-Fördermittel sind auch in München nutzbar. Ich prüfe automatisch alle Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben und integriere diese in Ihr Finanzierungskonzept.
Wie lange dauert es, bis die Immobilienfinanzierung steht?
Nach dem Erstgespräch erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage einen konkreten Finanzierungsvorschlag. Die Bearbeitungszeit bei der Bank beträgt je nach Anbieter 2–6 Wochen. Bei zeitkritischen Kaufentscheidungen bin ich auf schnelle Abwicklung spezialisiert.
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Beratung zur Immobilienfinanzierung, wo immer Sie sind

Persönlich in München-Pasing, per Video oder telefonisch – ich passe mich Ihrem Alltag an.

Adresse

Postbank Finanzberatung AG
Kaflerstraße 2
81241 München (Pasing)

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