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5,0 Sterne · 54 Bewertungen · München-Pasing · Beratung in DE, EN, PT

Baufinanzierung München mit 450+ Banken im Vergleich

Bei Benevides Finanzberatung finden Sie die optimale Lösung – mit Zugang zu 450+ Banken und KI-gestützter Immobiliensuche. Individuell abgestimmt auf Ihre Lebenssituation, mit kostenfreier Erstberatung ohne Auswirkung auf Ihren Schufa-Score.

450+ Bankpartner Zugang zu 450+ Bankpartnern – ein Vergleich statt eines einzelnen Angebots.
Vertrauen Persönliche Begleitung durch den gesamten Prozess.
Sicherheit Erstberatung ohne Auswirkung auf Ihren Schufa-Score – unverbindlich.
Jetzt kostenfrei beraten lassen Kostenlose Exposé-Analyse
Sehr gut bewertet auf ★★★★★ WhoFinance 5,0 (54)
Hendrik Benevides - Finanzberater in München
Kostenloses KI-Tool – Partnerangebot

Exposé prüfen lassen in unter fünf Minuten

Mit ImmoWert Pilot analysieren Sie Ihr Wunsch-Exposé selbst: Marktbewertung, Fördercheck und Verhandlungsstrategie in einem Report. Kostenlos, ohne Registrierung. Was danach die Bank dazu sagt – Beleihungswert, Tragfähigkeit, Konditionen – klären wir gemeinsam.

Exposé jetzt analysieren

ImmoWert Pilot ist ein Angebot der DH Digital GmbH, mit der ich zusammenarbeite – nicht dieser Website. Dort gelten eigene Nutzungsbedingungen und eine eigene Datenschutzerklärung. Die Analyse ist eine Entscheidungshilfe, kein Wertgutachten.

Sie wissen noch nicht, welcher Kaufpreis für Sie darstellbar ist? Dann fangen Sie eine Stufe früher an – mit dem Käuferzertifikat.

Was Kunden vor der ersten Finanzierung oft nicht wissen

Der Traum von der eigenen Immobilie ist groß – aber die meisten Menschen starten mit gefährlichem Halbwissen. Diese Aussagen höre ich in der Praxis immer wieder:

“

Ich wusste nicht, dass es einen Unterschied zwischen einer Konditionsanfrage und einer Kreditanfrage bei der Schufa gibt...

“

Ich dachte, ich muss erst Eigenkapital haben, bevor ich finanzieren kann...

“

Ich wusste nicht, dass KfW-Fördermittel überhaupt für mich infrage kommen.

“

Ich hätte nicht gedacht, dass es so große Unterschiede bei den Banken gibt.

“

Ich wusste nicht, dass ich schon vor der Immobiliensuche mein Budget klären kann.

Hendrik Benevides - Ihr Finanzberater in München
Sehr gut bewertet auf ★★★★★ WhoFinance
Ihr Finanzberater

Hendrik Benevides

Ich bin Hendrik Benevides, Finanzberater mit Zugang zu 450+ Bankpartnern und Schwerpunkt Immobilienfinanzierung in München. Seit 2019 begleite ich Menschen auf dem Weg in ihre eigenen vier Wände – verständlich, ehrlich und individuell.

Als Familienvater von zwei kleinen Kindern weiß ich aus eigener Erfahrung, was es bedeutet, ein Zuhause zu schaffen. Gemeinsam mit meiner Frau aus Brasilien habe ich selbst erlebt, wie komplex und emotional der Weg zur eigenen Immobilie sein kann – besonders in einem so anspruchsvollen Markt wie München.

Was mich von klassischen Bankberatern unterscheidet? Ich vergleiche für Sie über 450 Bankpartner — nicht nur das Angebot eines einzelnen Instituts. Mit Zugang zu 450+ Banken und Förderpartnern finde ich genau die Finanzierung, die zu Ihrer Lebenssituation passt.

Warum ich tue, was ich tue: Weil ich weiß, wie überfordernd und intransparent Finanzierung oft wirkt. Mein Anspruch ist es, komplexe Themen so zu erklären, dass Sie sich sicher und gut informiert fühlen – und am Ende die beste Entscheidung für Ihre Familie treffen.

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Warum Sie mit mir die richtige Finanzierung finden

Ich verstehe, dass jede Lebenssituation individuell ist. Deshalb erhalten Sie von mir keine Standardlösung, sondern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Individuelle Beratung

Ich nehme mir Zeit für Ihre Situation und berate Sie ehrlich, verständlich und ohne Verkaufsdruck.

450+ Bankpartner

Sie profitieren von einem großen Netzwerk aus 450+ Banken und Förderstellen – bankenübergreifend verglichen.

Für alle Berufsgruppen

Ob angestellt, selbstständig, Beamter oder Rentner – ich finde die passende Lösung für Sie.

Schufaneutrale Prüfung

Ihre erste Anfrage läuft als Konditionsanfrage – ohne Einfluss auf Ihren Schufa-Score, unverbindlich.

Rundum-Betreuung

Ich begleite Sie nicht nur bis zur Vertragsunterschrift, sondern bin auch danach für Sie da.

Mehrsprachig

Beratung auf Deutsch, Englisch und Portugiesisch – für internationale Kunden in München.

Ihre monatliche Rate berechnen

Verschaffen Sie sich in Sekunden einen Überblick: Wie hoch wäre Ihre Monatsrate für eine Immobilie in München? Die Berechnung ist unverbindlich – die echten Konditionen hole ich für Sie aus 450+ Banken.

Monatliche Rate
– €
Darlehensbetrag
– €
Restschuld nach Bindung
– €
Zinslast über Bindung
– €
Beleihungsauslauf
– %

Diese Werte sind unverbindlich. Die echten Konditionen aus 450+ Banken hole ich für Sie persönlich – meist 0,2 %–0,5 % günstiger als Online-Rechner zeigen.

Echte Konditionen anfragen

Mehr als Baufinanzierung: wobei ich Sie unterstütze

Ob Immobilienkauf, Modernisierung oder Privatkredit – ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zur passenden Finanzierung.

Baufinanzierung & Immobilienkauf +
Ich entwickle ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Wunschimmobilie – inklusive Einbindung von KfW-Fördermitteln und Bausparverträgen. Ob Bestandsimmobilie, Neubau oder Kapitalanlage. Für die Suche gibt es vorab das Käuferzertifikat: geprüfte Bonität, damit Makler Sie zu Besichtigungen einladen.
Privatkredit & Umschuldung +
Ob Autokauf, Renovierung oder freie Verwendung: Ich finde für Sie einen passenden Kredit mit den besten Konditionen aus dem Vergleich von 450+ Banken – auch zur Umschuldung bestehender Verbindlichkeiten.
Modernisierung & Sanierung +
Ob energetische Sanierung, barrierefreier Umbau oder mehr Wohnkomfort – ich zeige Ihnen, welche Förderungen und Finanzierungsoptionen Ihnen zur Verfügung stehen.
Anschlussfinanzierung +
Wenn die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuft, vergleiche ich für Sie neue Angebote und sichere rechtzeitig optimale Konditionen für die nächste Phase.
Selbstständige & Geschäftskunden +
Auch für Selbstständige finde ich passende Finanzierungslösungen – ob für Büroflächen, Gewerbeimmobilien oder Investitionen. Mein breites Bankennetzwerk macht es möglich.
Bausparen, Altersvorsorge & Geldanlage +
Die gesetzliche Rente ersetzt einen Teil Ihres Einkommens, nicht das ganze. Ich rechne mit Ihnen aus, wie groß der Unterschied bei Ihnen ausfällt, und ordne die Wege ein, die ihn schließen – von Bausparen bis zur lebenslangen Rente. Zum Überblick Altersvorsorge
Absicherung von Familie & Finanzierung +
Eine Rate läuft 25 bis 35 Jahre – das Einkommen dahinter nicht zwangsläufig. Ich rechne mit Ihnen durch, was bei Berufsunfähigkeit oder im Todesfall tatsächlich fehlt, und in welcher Reihenfolge sich die Lücken schließen lassen. Zur Übersicht Absicherung
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Zweiter Schwerpunkt

Altersvorsorge: erst die Lücke, dann das Produkt

Die meisten Beratungen fangen beim Vertrag an. Ich fange bei der Zahl an, die später tatsächlich fehlt – alles Weitere ergibt sich daraus.

48 %

Auf dieses Rentenniveau ist die gesetzliche Rente bis 2031 festgeschrieben – gemessen am Durchschnittsverdienst, nicht an Ihrem Gehalt.

1.180 €

So hoch ist die durchschnittliche Altersrente. In München trägt das die Miete und wenig mehr.

25,8 %

Um so viel liegen Frauen bei den Alterseinkünften zurück – auf die eigenen Ansprüche gerechnet sind es 36,9 % (Statistisches Bundesamt, 2024).

1. Wie groß ist Ihre Lücke?

Der erste Schritt ist eine Zahl, kein Angebot. Der Rechner nennt sie in drei Minuten – vollständig im Browser, es werden keine Daten übertragen.

2. Welcher Weg passt dazu?

Jeder Weg hat eine Grenze, ab der er der falsche ist. Auf diesen Seiten steht sie jeweils dabei – nachrechenbar, nicht als Verkaufsargument.

3. Wenn die Ausgangslage anders ist

Drei Situationen, in denen die übliche Rechnung nicht trägt – weil die gesetzliche Rente fehlt, kleiner ausfällt oder noch sehr viel Zeit bleibt.

Rentenlücke jetzt berechnen

Kostenfrei, ohne Anmeldung – die Berechnung läuft in Ihrem Browser.

Was mich einzigartig macht

Finanzberatung trifft Künstliche Intelligenz

Als einer der wenigen Finanzberater in München setze ich modernste KI-Technologie ein, um Ihnen einen echten Vorsprung zu verschaffen.

KI-Immobiliensuche

Mein KI-Suchagent durchsucht automatisch über 55 Immobilienportale deutschlandweit und findet passende Objekte für Sie – rund um die Uhr.

KI-Exposé-Analyse

Erhalten Sie in Sekunden eine detaillierte Analyse Ihres Exposés – Stärken, Schwächen und eine datenbasierte Verhandlungsstrategie.

Protokoll-Auswertung

Eigentümerprotokolle und Wirtschaftspläne in Sekunden ausgewertet – die wichtigsten Beschlüsse, Risiken und Chancen auf einen Blick.

Mehr über meine KI-Beratung erfahren? benevides-ki-beratung.de

Warum Sie bei mir besser beraten sind

Klassische Bankberatung

  • ✗
    Unpersönlich & wechselnd

    Oft keine feste Ansprechperson – Sie sprechen bei jedem Kontakt mit jemand anderem.

  • ✗
    Gebundene Produktauswahl

    Berater können meist nur die Produkte ihrer eigenen Bank anbieten.

  • ✗
    Standardisierte Lösungen

    Wer nicht ins Raster passt, bekommt selten die Unterstützung, die er braucht.

  • ✗
    Begrenzte Erreichbarkeit

    Oft nur Termine zu Öffnungszeiten – unpraktisch für Berufstätige.

  • ✗
    Direkte Schufa-Abfrage

    Bereits die erste Anfrage kann sich negativ auf Ihre Bonität auswirken.

Ihr Berater Hendrik Benevides

  • ✓
    Persönlich & nahbar

    Ich begleite Sie individuell – vom ersten Gespräch bis nach Vertragsabschluss.

  • ✓
    Freie Produktauswahl

    Ich vergleiche Angebote von 450+ Banken – das Beste für Ihre Situation.

  • ✓
    Lösungen für alle Lebenslagen

    Ob Angestellte, Selbstständige oder Rentner – ich finde Wege, wo andere aufgeben.

  • ✓
    Flexible & bequeme Beratung

    Termine auch abends oder online möglich – ganz wie es für Sie am besten passt.

  • ✓
    Schufaneutrale Anfrage

    Ihre Bonität wird nicht belastet – wir prüfen erst, ob und wie eine Finanzierung möglich ist.

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So läuft Ihre Finanzierungsberatung ab

In fünf klaren Schritten von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

1

Erstgespräch & Bedarfsanalyse

Wir klären Ihre Wünsche, Ihre finanzielle Situation und verschaffen Ihnen einen Überblick zu möglichen Finanzierungsoptionen.

2

Finanzierungsoptionen prüfen

Vergleich der besten Konditionen aus 450+ Banken, Prüfung von KfW-Fördermitteln und Ausstellung eines Käuferzertifikats.

3

Digitale Betreuung & Immobiliensuche

Laufende Betreuung per E-Mail, Chat oder Telefon. Optional: KI-gestützte Immobiliensuche auf über 55 Portalen und kostenfreie Exposé-Bewertung.

4

Besichtigung & Entscheidung

Unterstützung bei Besichtigung, Feedback-Gespräch, Kaufabsicht und Beschaffung aller relevanten Objektunterlagen.

5

Finanzierungsabschluss

Auswahl der besten Bank, Prüfung aller Unterlagen, Einreichung des Antrags und Abschlussgespräch. Rundum-Betreuung von A bis Z.

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Finanzwissen auf Augenhöhe

In kurzen Videos erkläre ich komplexe Finanzthemen einfach und verständlich.

Vertrauen Sie auf echte Erfahrungen

Bei Finanzierungsfragen zählt nicht nur Fachwissen, sondern auch Vertrauen. Deshalb lasse ich am liebsten meine Kunden sprechen.

★★★★★

„Herausragende Kompetenz und maximales persönliches Engagement – selbst am Wochenende und sehr spät am Abend erreichbar. Besser geht's nicht.“

Kunde – Anschlussfinanzierung via WhoFinance
★★★★★

„Offene Kommunikation, hohe Fachkompetenz, Transparenz und hervorragende Erreichbarkeit. Als Laie half es mir, die verschiedenen Konzepte zu verstehen.“

Kunde – Modernisierung via WhoFinance
★★★★★

„War nett und immer erreichbar und stand auch auf meiner Seite bei jeder Gelegenheit. Passt perfekt.“

Kunde – Immobilienkauf via WhoFinance
★★★★★

„Die Beratung hat mir auch Wissen vermittelt, mit dem ich mich selbstständig befähigen kann. Hilfe zur Selbsthilfe – Durchgehen aller Aspekte und Balance zwischen den Finanzprodukten.“

Kunde – Baufinanzierung & Altersvorsorge via WhoFinance
★★★★★

„Dass auch kurzfristige Termine möglich waren, um offene Fragen immer direkt zu klären. Die Beratung war passgenau.“

Kunde – Eigentumswohnung via WhoFinance
★★★★★

„Die prompte Bedienung und passgenaue Beratung. Eigentlich war alles in Ordnung. Die Beratung war passgenau.“

Kunde – Immobilienkauf via WhoFinance
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Alle Themen

Ihr Thema im Detail

Zu jeder Finanzierungssituation finden Sie hier die passende Vertiefung – mit Rechenbeispielen, Fristen und Checklisten.

Baufinanzierung München

Ablauf in fünf Schritten, Rechenbeispiel und alle Stadtteile.

Anschlussfinanzierung

Zinsbindung läuft aus? Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen im Vergleich.

Ohne Eigenkapital

100 %- und 110 %-Finanzierung: Wer sie bekommt und was sie kostet.

Für Selbstständige

Jahresabschlüsse, BWA, schwankendes Einkommen – so klappt es trotzdem.

KfW-Förderung

Welche Programme Ihre Finanzierung günstiger machen.

Immobilienfinanzierung

Zinsen, Banken und Strategie beim Immobilienkauf in München.

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate und Kaufpreisrahmen selbst berechnen.

Absicherung & Vorsorge

Was Familie und Rate wirklich brauchen – inklusive Lücken-Rechner.

Über Hendrik Benevides

Status, Qualifikationen und IHK-Registrierung – transparent nachprüfbar.

Klarheit vor der Kontaktaufnahme

Viele meiner Kunden haben zu Beginn ähnliche Fragen. Hier beantworte ich die wichtigsten Punkte.

Was kostet die Beratung?
Die Erstberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Für Sie als Kunde entstehen keine zusätzlichen Kosten. Meine Vergütung erhalte ich ausschließlich von der finanzierenden Bank.
Beeinflusst meine Anfrage meine Schufa?
Nein. Die Beratung erfolgt ohne Auswirkung auf Ihren Schufa-Score. Erst wenn Sie sich für eine Finanzierung entscheiden und den Antrag einreichen, wird eine Schufa-Prüfung durchgeführt. Für ein optimales Ergebnis ist eine gute Schufa jedoch wichtig.
Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen ist eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich. In unserem Erstgespräch klären wir, welche Optionen für Ihre Situation realistisch sind.
Arbeiten Sie auch mit KfW-Förderprogrammen?
Ja, selbstverständlich. Ich beziehe alle relevanten Fördermöglichkeiten in die Beratung ein – darunter KfW-Programme, Wohn-Riester und weitere Fördermittel, die für Ihr Vorhaben infrage kommen.
Ich bin selbstständig – kann ich trotzdem finanzieren?
Ja! Gerade Selbstständige und Freiberufler profitieren von meiner breiten Auswahl aus 450+ Banken. Ich kenne die Anforderungen und finde Banken, die Ihre Situation fair bewerten.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
In der Regel erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung nach Ihrer Anfrage. Bei dringenden Anliegen erreichen Sie mich auch direkt per Telefon oder E-Mail.
Kann ich Sondertilgungen leisten?
Ja, bei den meisten Finanzierungslösungen sind Sondertilgungen möglich. Gemeinsam finden wir eine Bank, die Ihnen maximale Flexibilität bietet.
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Beratung, wo immer Sie sind

Ganz egal, wo Sie wohnen: Ich unterstütze Sie ortsunabhängig per Video, Telefon oder persönlich in München.

Ihr Finanzberater in München-Pasing

Mein Büro liegt im Herzen von Pasing – nur 3 Minuten Fußweg vom Bahnhof Pasing (S-Bahn S3, S4, S6, S8 sowie Regional- und Fernverkehr). Kostenlose Parkplätze direkt am Haus.

Ob Sie aus Pasing, Obermenzing, Aubing, Allach, Laim oder Nymphenburg kommen – oder aus dem Münchner Umland: Vor-Ort-Beratung ist persönlicher als jeder Videocall. Ich nehme mir Zeit für ein Kennenlernen ohne Termindruck.

Adresse

Postbank Finanzberatung AG
Kaflerstraße 2
81241 München (Pasing)

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